中央空調(diào)是一種可以節(jié)約空間，而且用起來效果非常不錯的空調(diào)種類之一，也給我們的生活質(zhì)量帶來了很大的提高，也可以說是在商場里面是必不可少的一種設(shè)備，今天就給大家介紹一下商用中央空調(diào)維修方案。

　　冷卻塔維修、維護

　　導(dǎo)致冷卻塔需要定期維護的機理

　　由于散熱冷卻塔長期暴露在外，導(dǎo)致大量的源類以及生物粘泥生成，它們的新陳代謝物和分泌物積累成一層生物粘況垢，同時循環(huán)冷卻水系統(tǒng)在運行過程中，不斷蒸發(fā)濃縮，鹽類增高，在超過飽和值的情況下，鹽類析出結(jié)生水垢，導(dǎo)致機組運行能力下降。

　　當(dāng)水堆或其它沉積物覆蓋在冷卻塔填料表面時，就會大大降低冷卻塔的換熱效率，增加能源的消耗。同時，這些沉積物覆蓋在換熱表面，阻止了設(shè)備的有效換熱，填料長期處于高溫?zé)嶝?fù)荷狀態(tài)，從而導(dǎo)致疲勞，減少了設(shè)備的使用壽命。對中央空調(diào)令卻塔進行清洗，去除圾質(zhì)沉積物，可以降低能耗，延長設(shè)備使用壽命，保正空調(diào)系統(tǒng)安全穩(wěn)定運行。長期使用后的冷卻塔會結(jié)垢，積累雜質(zhì)以及填料老化脫落，這些會影響冷卻塔的工作效率和使用壽命，所以要根據(jù)產(chǎn)品說明書給出的參照做定期清理和維護，而且水處理系統(tǒng)質(zhì)量的好壞對冷卻塔的壽命起到至關(guān)重要的作用.

　　通風(fēng)系統(tǒng)維修、維護保養(yǎng)

　　為什么中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)要定期清洗

　　隨著空調(diào)使用年限的增加，通風(fēng)系統(tǒng)內(nèi)(管道、風(fēng)機盤管的翅片、渦輪電機的扇葉、新風(fēng)機換熱板翅片、空氣過濾器等)逐漸堆積起了大量的污染物，既增加了設(shè)備的負(fù)荷又浪費了電力還給室內(nèi)的空氣帶來了極大的污染。這些灰塵中有大量有害的細茵、霉菌、軍團菌和病毒，污染空氣，威脅我們的健康，《2002年世界衛(wèi)生報告》將室內(nèi)空氣污染列為人類健康十大危害之一。我]在享受舒適的同時它也給我門帶來了污染和危害。尤其是非典時期，國家衛(wèi)生部門對中央空調(diào)的限制使用，讓我們至今還是記憶猶新。在奧運會召開之前市政府對所有涉及奧運會場所實行了強行清洗令，并要求所有奧單位必須在奧運會召開之前完成中央空調(diào)清先工作，國家世帶定了一系列的相關(guān)政策，北京市政府也制定出了《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理規(guī)范》中央空調(diào)定期清洗已是不可名略的事實。

　　水系統(tǒng)維護保養(yǎng)及維修

　　中央空調(diào)水質(zhì)處理的必要性

　　中央空調(diào)冷凍系統(tǒng)是密閉式的，但水中溶解氧對管材會產(chǎn)生屬蝕作用，日積月累，空調(diào)系統(tǒng)內(nèi)會產(chǎn)生銹渣。其危害是：水腐蝕管道一產(chǎn)生銹渣一堵塞主機內(nèi)銅管及風(fēng)機盤管一致使空調(diào)沒有效果嚴(yán)重的導(dǎo)致銅管炸裂一主機不能運行，而且這些現(xiàn)象導(dǎo)致運行工作人員難以應(yīng)付，很難徹底根除。

　　冷卻系統(tǒng)是敞開式的，冷卻循環(huán)水的散熱過程是通過冷卻塔強制蒸發(fā)而帶走熱量，由于空氣與冷卻循環(huán)水接觸，大氣中的塵埃、細菌、氧氣及某些有害酸性氣體從冷卻塔進入冷卻管道系統(tǒng)。其危害是塵埃、細菌、鹽類、溶解氧等一產(chǎn)生菌藻、垢、銹渣一沉積在主機內(nèi)銅管、過濾器一使循環(huán)變慢一散熱效果差一空調(diào)制冷效果差，大量耗費能源。忽視水質(zhì)處理是目前空調(diào)系統(tǒng)管理中普遍存在的問題，也是造成制冷量衰減和設(shè)備過早損壞的主要原因，所以對中央空調(diào)進行水質(zhì)處理是必要的。

　　中央空調(diào)水質(zhì)處理是對空調(diào)冷凍、冷卻系統(tǒng)的管道及冷卻塔、主機采取化學(xué)人工投藥進行處理，以達到除鑄、防銹、除垢、防垢，控制微生物生長的作用; 從而保證整個空調(diào)的正常效果; 延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命，節(jié)約設(shè)備的運行費用; 是一項與中央空調(diào)建設(shè)同步進行的常年保養(yǎng)工程。

　　冷凝器、蒸發(fā)器和板式換熱器維修及維護保養(yǎng)

　　中央空調(diào)冷凝器、蒸發(fā)器、板式換熱器清洗

　　由于水的泥土、泥沙腐殖物形成污垢，加上細菌、藻類等微生物及其分泌物形成的生物粘泥，會附著在冷凝器換熱管壁上形成泥垢，循環(huán)水系統(tǒng)溶于水中的無機鹽就會隨著溫度的升高結(jié)晶析出，在冷凝器換熱面壁上形成水垢，導(dǎo)致熱交換效率低。同時硬垢增加，則能耗上升結(jié)硬質(zhì)水垢1mm厚時會增加能耗6%-10%。嚴(yán)重時造成管路堵塞; 而污垢、粘泥會影響熱交換效率，多耗電能，造成高壓運行，嚴(yán)重時造成超壓停機。所有這些嚴(yán)重地影響了冷凝器的正常運行。

　　為了確保中央空調(diào)主機的蒸發(fā)器、吸收器、冷凝器正常運行，防止由于蒸發(fā)器、冷凝器污垢形成，導(dǎo)致機組蒸發(fā)溫度、吸收溫度、冷凝溫度升高，從而使機組蒸發(fā)吸收、冷凝效率降低，影響機組的制冷出力和運行的經(jīng)濟性與安全性，因此，當(dāng)中央空調(diào)主機出現(xiàn)結(jié)垢后需要進行專業(yè)清洗維護。

　　以上這些內(nèi)容就是商用中央空調(diào)的各個部位的維修方案，只有通過全方面的維護，才能保證中央空調(diào)更加穩(wěn)定，更加高效、可靠的運行。

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