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辦公樓中央空調維修維護方案

作者:永安昌盛 日期:2023-01-03 關鍵詞:辦公樓,中央空調,維修,維護,方案,辦公樓

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  辦公樓中央空調年度維護工作內容:

  1)風機盤管的檢查和清洗;

  2)風機盤管的維護和加油;

  3)檢查調整皮帶,清洗表面冷卻器,清理過濾器;

  4)清洗管路,去污;

  5)機組的清潔除塵;

  6)吸頂式進出風口清洗;

  辦公樓中央空調水冷系統(tǒng)部分

  辦公樓中央空調年度維護工作內容:

  1)冷凍水泵、冷卻水泵的檢查和加油;

  2)電機及電器絕緣檢測、加油、密封元件檢查及更換;

  3)冷卻塔的一般維護,各種鋼件的處理;

  4)冷卻塔填料、水盤、過濾器、水管的清洗和保養(yǎng);

  5)閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、水系統(tǒng)關鍵部位的絕緣情況,檢查和更換維修;

  6)更換風扇軸承潤滑脂;

辦公樓中央空調保養(yǎng)

  正常運行時的維護:

  1)檢查通風裝置的緊固情況;

  2)檢查風扇皮帶,調整松緊度或損壞更換;

  3)檢查風機葉片與輪轂的緊固情況,葉片角度有無變化;

  4)檢查齒輪箱油位、油液顏色、粘度;

  辦公樓中央空調保養(yǎng)標準:

  1.《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生標準》衛(wèi)生部2006年;

  2.《中央空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》-2003;

  3.《暖通空調系統(tǒng)評價、清潔和維修標準》版。

  我司承諾如下:

  1.派遣技術精湛的人員和精良的工具儀器,最好的服務質量和態(tài)度,嚴格遵循,按照遠大機組維修標準進行維修工作,認真填寫運行記錄,保持設備良好運行狀態(tài);

  2、維修人員在工作期間必須佩戴工作證。中央空調發(fā)生故障時,應當提出書面說明。

  3、定期保養(yǎng)時間提前一周通知業(yè)主,以便提前安排協(xié)調;

  4、在正常檢修期間,必須保證中央空調的正常運行。

  5、檢修期間,中央空調故障停機時間每次不得超過12小時,累計時間不得超過240小時;

  中央空調機房檢修方案

  一、保養(yǎng)內容:

  (1)部分中央空調水冷系統(tǒng)

  一、年度維護工作內容:

  1)冷凍水泵、冷卻水泵的檢查和加油;

  2)電機及電器絕緣檢測、加油、密封元件檢查及更換;

  3)冷卻塔的一般維護,各種鋼件的處理;

  4)冷卻塔填料、水盤、過濾器、水管的清洗和保養(yǎng);

  5) 水系統(tǒng)關鍵部位的閥門、過濾器、單向閥、壓力表、溫度計、絕緣件的檢查、更換和修理;

中央空調維修保養(yǎng)

  二、輔助系統(tǒng)部分

  一、年度維護工作內容:

  1)過濾器的清洗和保養(yǎng);

  2)進汽口的除垢和維護;

  3)管件、閥門的檢修和維護;

  4)恒壓設備的水泵、水箱、管件、閥門的檢修和保養(yǎng);

  5)水處理設備的清洗和保養(yǎng);

  6)鹽罐清洗和鹽維護;

  7)機頭的保養(yǎng);

  8)節(jié)溫器進出水口及閥芯的檢查、清洗和保養(yǎng)。

  二、保養(yǎng)標準:

  1.《公共場所集中空調通風系統(tǒng)衛(wèi)生標準》衛(wèi)生部2006年;

  2.《中央空調通風系統(tǒng)清洗規(guī)范》-2003;

  3.《暖通空調系統(tǒng)評價、清潔和維修標準》版。

以上就是小編解答關于《辦公樓中央空調維修維護方案》的全部內容了,如果您還想要了解更多關于 中央空調清洗、 中央空調維修 等相關的知識,請持續(xù)關注我們!

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